Наши дела

Молжаниново

Услуги
Для юридических лиц

Услуги
Для граждан

Наши дела

Молжаниново

Акции

Акция "Удачный старт"

Акция   Только до 31 октября 2017 года в нашей компании продлена Акция "Удачный ...

Юридические адреса

Для иностранных граждан

Последние новости

16 октября 2017 - Отменить штрафы можно дистанционно Отменить штрафы можно дистанционно  Госдуме готовится законопроект, который позволит автовладельцам по всей ...

Valid XHTML 1.0 Transitional

» Признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе судьи Антроповой О.С.,

при секретаре Сухове Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2766/13г. по иску Гунькина А. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гунькина Н. А., Гунькиной Т. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гунькин А.И., действующий в своих интересах и в интересах н/с Гунькина Н.А., Гунькина Т.В., Гунькин И.А. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.38), к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.


В обоснование своих требований истцы указали на то, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № Гунькину И.А. на семью, состоящую из четырех человек, была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: ХХХ. Истцы обратились в ДЖО МО с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако его заявление было оставлено без удовлетворения. На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N№ 1541-1 истцы просят иск удовлетворить.


В судебном заседании истцы Гунькин А.И., действующий в своих интересах и в интересах н/с Гунькина Н.А., и Гунькина Т.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя Филиппова Д.Ю., действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.


Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, письменные возражения относительно исковых требований не представил.


Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», УФРС по г.Москве, МВМО ООиП района Люблино в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.


Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.


Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру №, общей площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ХХХ.

На основании выписки из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № Гунькину И.А. предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу- ХХХ (л.д.21).


Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Замоскворецкая КЭЧ МВО МО РФ передала Гунькину И.А. в бессрочное пользование жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, в качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение вселены – его жена Гунькина Т.В., сын Гунькин А.И., сын Гунькин П.И. (л.д.13-15).

Гунькин И.А. умер в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ., в связи со смертью производство по делу по иску Гунькина И.А. прекращено, так как спорное правоотношение правопреемства не допускает.


ДД.ММ.ГГГГ. Гунькин П.И. выписан из квартиры по личному заявлению (л.д.25).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: истцы Гунькин А.И., Гунькина Т.В., Гунькин Н.А. (л.д.25).

Также судом установлено, что истцы обращались в ДЖО МО РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако положительного ответа не получили, решение о возможности передачи квартиры в собственность истца по заявлению не принято (л.д.22).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.


Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N№ 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. Установленный статьей 4 названного Закона исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.


Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.


При этом в силу ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой он проживает, законом не установлено.


Истцы ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали, что подтверждается материалами дела.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом также установлено, что спорное жилое помещение является для истцов единственным и постоянным местом жительства. Ответчиками не оспаривается, что истец пользуются жилым помещением на законных основаниях.


Поскольку истцы изъявили свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и в соответствие с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», оснований, предусмотренных законом для отказа в приватизации жилых помещений не имеется, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь положениям ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гунькина А. И., действующий в своих интересах и в интересах н/с Гунькина Н. А., Гунькиной Т. В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.


Признать за Гунькиным А. И., Гунькиным Н. А., Гунькиной Т. В. право собственности в порядке приватизации в равных долях, по *** доли за каждым, на квартиру №, расположенную по адресу: ХХХ, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности за Гунькиным А. И., Гунькиным Н. А.,Гунькиной Т. В. на квартиру №, расположенную по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.